Cambio de Licencias: De Local Comercial a Vivienda

Convertir un local comercial en una vivienda es un proceso que requiere cumplir con una serie de normativas y trámites específicos. En Riman House, te ayudamos a gestionar todo el proceso de cambio de licencia, asegurándonos de que cada paso se realice de manera eficiente y en conformidad con la ley.

Consulta Previa y Estudio de Viabilidad

Antes de iniciar cualquier trámite, es fundamental realizar una consulta previa con el ayuntamiento o la oficina de urbanismo local para verificar si el cambio de uso es posible en la ubicación del local. A continuación, realizamos un estudio de viabilidad para asegurar que el espacio cumple con los requisitos necesarios, como la superficie mínima, ventilación, iluminación natural y accesibilidad.

Elaboración del Proyecto y Solicitud de Licencias

Una vez confirmada la viabilidad, nos encargamos de la elaboración del proyecto técnico de adecuación del local a vivienda, de la mano de arquitectos y técnicos competentes. Presentamos la solicitud de cambio de uso al ayuntamiento, acompañada de toda la documentación requerida, incluyendo planos, memorias descriptivas y justificantes de pago de tasas. En caso de que se requiera una licencia urbanística para realizar las obras, también gestionamos este proceso.

Ejecución de Obras y Supervisión

Tras la obtención de las licencias necesarias, procedemos con la ejecución de las obras de adaptación del local a vivienda. Durante este proceso, gestionamos todas las inspecciones que el ayuntamiento pueda requerir para asegurarnos de que las obras se realizan según los términos establecidos en la licencia.

Finalización y Registro del Cambio de Uso

Al finalizar las obras, tramitamos la solicitud de la licencia de habitabilidad o de ocupación, lo cual es indispensable para que el inmueble pueda ser utilizado legalmente como vivienda. Finalmente, recomendamos registrar el cambio de uso en el registro de la propiedad correspondiente para formalizar la nueva situación legal del inmueble.

Simplifica tu Cambio de Licencia con Riman House

En Riman House, nos encargamos de que el cambio de licencia de tu local a vivienda sea un proceso simple y sin complicaciones. Con nuestro equipo de expertos, aseguramos que se cumplan todas las normativas y plazos, para que puedas transformar tu propiedad de manera rápida y eficiente.